Jaki montaż okien wybrać? Cztery warianty, koszty i nasza rekomendacja

Podstawowy, szczelny własnymi rękami, szczelny na taśmach czy ciepły w warstwie ocieplenia? Porównujemy cztery sposoby osadzenia okien, liczymy koszty dla domu 200 m² z piętnastoma oknami i mówimy wprost, który polecamy.

Przy stole w Czarnym Dunajcu to pytanie pada niemal na każdej rozmowie: który montaż wybrać? Zaczynamy od jednego zdania, które powtarzamy od lat: złego okna nie uratuje dobry montaż, ale dobre okno zepsuje zły. Styk ramy z murem to najsłabszy punkt domu. Tędy ucieka ciepło, tędy wchodzi wilgoć i wiatr, a na Podhalu halny, mróz i śnieg leżący przy progu pół zimy wyciągną każdą nieszczelność. Dlatego w ofercie mamy cztery warianty osadzenia okien i uczciwie mówimy, czym się różnią, ile kosztują i który polecamy.

Jedna rzecz na początek, żeby porównanie było uczciwe. Sam montaż mechaniczny robimy zawsze tak samo i zawsze jest w cenie okien z montażem: wypoziomowanie, kotwy albo śruby, piana Soudal, systemowe listwy podparapetowe, a pod drzwiami balkonowymi, tarasowymi i przesuwnymi ciepła podwalina Purenit z kątownikami i hydroizolacją EPDM. Nie stawiamy drzwi tarasowych na styropianie ani na cegłach. Cztery warianty różnią się tym, co dzieje się dalej: kto i czym zamknie złącze, oraz tym, gdzie okno stoi.

Cztery warianty obok siebie

Od lewej do prawej rośnie szczelność, trwałość i cena. Kolumna wyróżniona to nasz standard, czyli wariant, który proponujemy w większości domów na Podhalu.

1. Montaż podstawowy: kotwy i piana

Najprostszy wariant. Okno trafia do otworu, jest poziomowane, mocowane kotwami albo śrubami do muru, a szczelina między ramą a ścianą dostaje pianę montażową. Piana izoluje termicznie i akustycznie i na tym koniec. Tak montowało się okna przez lata i tak część ekip robi do dziś.

Problem w tym, że piana zostaje goła. Od strony pokoju wchodzi w nią para wodna, od zewnątrz woda i słońce. Nasiąknięta piana przestaje izolować, zimą zamarza i kruszy się, promienie UV zamieniają ją po kilku latach w pył. W narożach ościeży pojawia się rosa, potem pleśń, a przy ramie przedmuchy, mimo że okno jest zamknięte. W energooszczędnym budownictwie sam montaż na pianę to za mało i mówimy to każdemu klientowi. Jeśli mimo to ktoś go wybiera, podpisuje u nas oświadczenie, że uszczelnienie wykona we własnym zakresie i bierze za nie odpowiedzialność. Nie dlatego, że chcemy się zabezpieczyć, tylko dlatego, że wiemy, jak to się kończy.

2. Szczelny własnymi rękami: my montujemy, Ty uszczelniasz

Wariant dla tych, którzy chcą szczelnego złącza, ale wolą zainwestować własną pracę zamiast pieniędzy. Mądrze oszczędzić, bez kompromisu w jakości. My osadzamy i kotwimy okna, a Ty dostajesz zestaw płynnych membran Soudal, czyli tak zwanej folii w płynie, i instrukcję krok po kroku, jak domknąć uszczelnienie zgodnie z systemem SWS. Membrana wewnętrzna Soudatight LQ, nakładana pędzlem lub wałkiem, tworzy warstwę paroszczelną od strony pokoju. Membrana zewnętrzna, wyciskana z kiszki, osłania złącze przed wodą i pozwala mu oddychać. Po wyschnięciu obie tworzą ciągłą, elastyczną powłokę bez łączeń, która dobrze radzi sobie w narożach i na nierównym podłożu. Materiały możesz kupić u nas, ale nie musisz: są ogólnodostępne.

Plusem jest cena i to, że efekt bywa naprawdę dobry, a na nierównym betonie powłoka potrafi nawet przewyższyć taśmę. Minus jest jeden, ale poważny: wynik zależy od Ciebie. Membranę trzeba położyć na czystym, wyrównanym i odpylonym podłożu, w odpowiedniej grubości, na całym obwodzie, w sprzyjającej pogodzie i zanim wejdzie tynkarz. Przy piętnastu oknach to dwa, trzy dni uważnej pracy. Jeśli masz na to czas i cierpliwość, to uczciwa opcja. Jeśli nie, zejdź kolumnę w prawo.

3. Szczelny na taśmach: nasz standard

To wariant, który proponujemy w większości domów na Podhalu i który znajdziesz w naszych realizacjach. Uszczelnienie powstaje w trakcie montażu, nie po nim: taśmy naklejamy na ramę jeszcze przed wstawieniem okna w otwór, więc każda warstwa leży dokładnie tam, gdzie ma leżeć. Od zewnątrz taśma paroprzepuszczalna Soudal SWS z filtrem UV, odporna na słońce do 9 miesięcy, więc elewacja może poczekać. W środku piana. Od wewnątrz taśma paroszczelna, która nie wpuszcza pary z domu w złącze. Obie szerokie, na pełnym kleju, który wiąże nawet przy -12 stopniach, dlatego montujemy tak również zimą. Do tego primery i masy Soudal, zabezpieczenie kotew i kątowników przed korozją, a pod zwykłymi oknami energooszczędne listwy podparapetowe EMO albo Purenit zamiast standardowych.

Dlaczego to najlepszy stosunek ceny do efektu? Bo za dopłatę rzędu kilku tysięcy złotych na cały dom dostajesz warstwy, które przez cały cykl życia domu trzymają pianę suchą, a mostek termiczny na ościeżu ograniczają do minimum. Robi to ekipa, która osadza okna w ten sposób od lat, sprawdza każde naroże przed zejściem z budowy i bierze za szczelność odpowiedzialność. Dla nas to nie dodatek do montażu, tylko sam montaż. Nie robimy po łebkach.

Jedyny warunek po Twojej stronie: przygotowane otwory. Taśmy i membrany nie przykleją się do gołego muru, dziurawych pustaków ani krzywych powierzchni, dlatego ościeża muszą być wyrównane i zaciągnięte klejem na zewnątrz i wewnątrz otworu. Możesz zrobić to sam według naszej instrukcji (poradnik ze zdjęciami linkujemy niżej) albo zlecić nam, jako jednej z nielicznych firm, które taką usługę mają. Wystarczy zgłosić to około dwóch tygodni przed montażem.

4. Ciepły montaż w warstwie ocieplenia: okno przed murem

Najwyższa półka. Okno nie stoi w otworze, tylko przed nim: wysunięte poza lico muru, w płaszczyźnie przyszłego ocieplenia. Stoi na belkach nośnych Iso-Chemie Winframer z Purenitu, materiału twardego jak beton i ciepłego jak styropian, z dodatkową wkładką termiczną w środku, przebadanych do tego zastosowania przez instytut IFT Rosenheim. Po ociepleniu elewacji styropian lub wełna zachodzą na ramę, a izotermy, czyli linie tej samej temperatury w przekroju ściany, biegną przez warstwę izolacji zamiast łamać się na murze. To najmniejszy możliwy mostek termiczny i najcieplejsze ościeże, jakie da się uzyskać. Uszczelnienie jest takie samo jak w wariancie na taśmach, taśmami Soudal SWS albo taśmami rozprężnymi, a otwory przygotowujemy w tym wariancie my, bo belki wymagają równego, wypoziomowanego podłoża.

Tak wygląda to od środka, gdy okna już stoją: rama poza murem, taśmy SWS na obwodzie, a w narożniku schodzą się dwa przeszklenia z widokiem na Tatry. Kiedy to ma sens? W domach pasywnych i niskoenergetycznych, gdzie projekt wymaga konkretnej wartości i liczy się każdy mostek. Oraz w sytuacjach, w których inaczej się nie da: gdy okno musi minąć element konstrukcyjny, gdy projektant wypuszcza dużą bryłę aluminiową przed elewację albo gdy ocieplenie jest tak grube, że okno w murze siedziałoby w głębokiej wnęce. Minusem jest cena: w naszym przykładowym domu około 18 000 zł, w tej kwocie jest jednak wszystko od przygotowania otworów po ostatnią taśmę. Do tego wolniejsze tempo pracy (to zwykle duże i ciężkie konstrukcje) oraz konieczność zgrania montażu z projektem i z wykonawcą elewacji, bo po ociepleniu nic już nie da się poprawić.

Plusy i minusy w skrócie

Ile to kosztuje: dom 200 m², 15 okien

Policzmy na typowym domu jednorodzinnym z Podhala: około 200 m² powierzchni, 13 okien, jedne drzwi balkonowe i jedno duże wyjście na taras. Same okna z montażem mechanicznym to zwykle kilkadziesiąt tysięcy złotych, a to zestawienie pokazuje, ile na tym tle kosztuje zamknięcie złącza.

Najważniejsza liczba z tej tabeli to dopłata za pełne uszczelnienie na taśmach: 2 500-4 000 zł na całym domu. To mniej niż jedno okno w salonie, a decyduje o tym, czy wszystkie piętnaście będą przez lata robić to, za co zapłaciłeś. Szczelny montaż to nie koszt, tylko część okna, której nie widać. Montaż w warstwie ocieplenia to inna liga: około 18 000 zł, w tym wszystko od przygotowania otworów po uszczelnienie, czyli kilka razy tyle, co na taśmach. Dlatego zostawiamy go tam, gdzie wymaga tego projekt albo bryła domu. I jeszcze jedno: jeśli planujesz rekuperację albo pompę ciepła za kilkadziesiąt tysięcy, a okna zostawisz na gołej pianie, ta droższa inwestycja będzie pracować na dziurawy dom.

Który wybrać: nasza rekomendacja

W większości domów: szczelny na taśmach. Daje pełne, systemowe uszczelnienie za rozsądną dopłatę, robi je ekipa, która robi to codziennie, i to my odpowiadamy za efekt. Sprawdza się w nowym domu i przy wymianie, w murze i w ścianie z bali, w oknach PCV i aluminiowych.

• Budujesz oszczędnie, masz czas i lubisz robić rzeczy dokładnie: szczelny własnymi rękami. Dostaniesz od nas instrukcję, a materiały kupisz u nas albo gdziekolwiek.
• Budujesz dom pasywny albo niskoenergetyczny, a projekt podaje wartości, których osadzenie w murze nie osiągnie: ciepły montaż w warstwie ocieplenia.
• Okno musi wyjść przed mur, minąć element konstrukcyjny albo projektant przewidział wysuniętą bryłę: również montaż w warstwie ocieplenia, tu nie ma innej drogi.
• Montaż podstawowy zostawiamy tym, którzy świadomie biorą uszczelnienie na siebie i podpisują oświadczenie. Informujemy, doradzamy, ale nikogo nie zmuszamy.

Decyzję najlepiej podjąć na pomiarze, przy otworach. Wtedy widać mury, grubość planowanego ocieplenia, wysokość podwalin i to, czy okno ma szansę stanąć w murze, czy musi wyjść przed niego. Przyjedziemy, zmierzymy i doradzimy na miejscu, bez zobowiązań.

Czytaj dalej

• Montaż okien w warstwie ocieplenia: prawdziwie ciepły montaż →
• Ciepły montaż trójwarstwowy: jak to działa, warstwa po warstwie →
• Przygotowanie otworów do szczelnego montażu, poradnik ze zdjęciami →
• Montaż w warstwie ocieplenia: pełna relacja zdjęciowa z tej realizacji →
• Film: montaż okien na belkach Iso-Chemie Winframer →
• Konspekt systemu Iso-Chemie Winframer Typ 1 (PDF) →

Purenit

Podhale

Biuro w Czarnym Dunajcu

Czarny Dunajec

Montaż zimą

Podhale

Najczęstsze pytania